디딤돌대출 잔금일 후기, 전입신고, 법무사 비용 미리 준비하세요

대출받아서 집 사는 분들은 꼭 보고가세요

잔금일에 해야할일과 주의해야할 점

모두 적어놨으니 끝까지 읽어보시길

집 매매 처음 하시는 분들께 도움되길 바라며

제가 직접 겪은 잔금일 후기 남깁니다

 

 

잔금일 후기

 

생애최초 디딤돌대출 80% 받아서

집을 사며 겪은 잔금일 후기입니다

 

우선 이 글을 보러 오신분들은

집계약 및 대출신청까지 다 하셨을거에요

 

이제 이사와 잔금 치르는 일만 남았네요

정말 축하드립니다

 

참고로 은행에서 대출금 입금되는 시간은

9시쯤 이었어요 진짜 빠르더라구요

 

잔금일 당일은 미리 약속된 시간에 4명이 모입니다

나, 부동산, 매도인, 법무사

 

약속한 시간에 딱 맞춰서 가셔야해요

(약속시간은 미리 부동산에서 전화로 알려줌)

 

 

만나자마자 법무사가 가져오라고 했던 서류

가족관계증명서, 등본, 소득증빙, 재직증명서

 

모두 제출합니다

법무사의 주도하에 잔금처리가 마무리됩니다

 

전입신고

 

잔금까지 치렀다면 이제 이 집은 제껍니다

전입신고를 하러 가셔야겠죠

 

내집 근처의 주민센터를 찾아갑니다

집 매매계약서를 들고 가셔야해요

 

전입신고 후 전입세대열람내역을 떼서

은행에 팩스를 보내줍니다

 

저는 전입세대열람내역 떼보니

매도자 이름이 아직도 들어가있길래

 

 

부동산에 연락해서 매도자한테 전달해서

이름 빼달라고 부탁했습니다

 

다행히 바로 빼더라구요

바로 안빼주는 사람도 더러 있다고 합니다

 

한달 안에는 꼭! 매도자 이름 빼고

은행에 팩스를 보내줘야 합니다

 

법무사 비용

 

저는 잔금일에 나갈 돈이

잔금, 이사비, 부동산 복비 뿐인줄..

 

법무사 비용은 아예 생각도 못했습니다

근데 엄청 큰 돈이 나오더라구요

 

몇백 나옴... (1차 충격)

그 중 법무사 수수료는 60만원 정도였어요

 

나머지 소유권 이전비용, 취득세 등은 

어차피 내야하는 돈이라 어쩔수 없지만

 

법무사랑 만난 시간이 5분도 안됐는데(2차 충격)

일당치고 너무 비싸다는 생각이 들었습니다

 

저처럼 매매 처음하시는 분들은

법무사 수수료와 세금도 미리 계산해서 준비해두세요

 

 

미리 해야할 일

 

1. 은행 이체한도 늘려놓기

2. 법무사비용, 세금까지 준비해두기

3. 신분증, 인감도장 챙기기

 

 

2023.07.25 - [금융] - 디딤돌대출 조건, 금리, 미혼, 한도 등 새롭게 바뀐점